لیست قیمت اجاره مسکن در تجریش / اجاره آپارتمان ۱۰۰ متری در تجریش برای مستاجران چقدر هزینه دارد؟ + جدول آذر ماه ۱۴۰۴

به گزارش سرویس مسکن اقتصادآنلاین، بازار اجاره مسکن در تجریش این روزها چهره‌ای متفاوت و پرهیاهو به خود گرفته است، محله‌ای که همواره به‌ عنوان یکی از نقاط لوکس و پرتقاضای شمال تهران شناخته می‌شود، اکنون با موجی از قیمت‌های متنوع و بعضاً غیرمنتظره روبه‌روست.

در تازه‌ترین فایل‌های ثبت‌ شده، واحدهای میان‌متراژ و حتی ساختمان‌های قدیمی‌تر با ارقامی عرضه می‌شوند که نشان می‌دهد دامنه نرخ‌گذاری در این محدوده کاملاً از الگوی ثابت خارج شده و به سمت تعیین قیمت‌های شخص‌محور و مبتنی بر شرایط هر ملک حرکت کرده است. همین موضوع باعث شده مستأجرانی که برای سال آینده به‌ دنبال جابه‌جایی هستند، با گزینه‌هایی روبه‌رو شوند که فاصله زیادی با استطاعت معمول خانوارها دارد.

این شرایط در حالی رقم می‌خورد که مالکان برای واحدهای نوساز، طبقه‌های کم‌واحد یا ساختمان‌های بازسازی‌شده، شروط مالی سخت‌گیرانه‌تری نسبت به گذشته تعیین می‌کنند و همین موضوع فاصله استطاعت خانوارها با نرخ‌های پیشنهادی را بیشتر کرده است. 

بر اساس جدیدترین نرخ‌های اعلام شده در بازار مسکن تهران قیمت اجاره مسکن در تجریش به شرح زیر است:

یک واحد ۱۱۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۰، با ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۶۰ میلیون تومان عرضه می‌شود. 

واحد دیگری به متراژ ۱۳۰ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۲، با ودیعه ۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۴۵ میلیون تومان برای اجاره فایل شده است.

همچنین، یک واحد ۹۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۱، با ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۴۷ میلیون تومان در دسترس است.

بررسی قیمت‌ها نشان می‌دهد تجریش همچنان در مسیر افزایش قیمت‌ها حرکت می‌کند و فاصله میان واحدهای نوساز و قدیمی هر روز بیشتر می‌شود. افزایش تقاضا برای واحدهای میان‌ متراژ، کاهش گزینه‌های مناسب، و رقابت فشرده میان مستأجران سه عاملی هستند که در نهایت به تثبیت اجاره‌های بالا و ثبت قراردادهای سنگین در این محله منجر شده است. 

در چنین شرایطی، به‌نظر می‌رسد بازار اجاره تجریش همچنان سال پرچالشی را پیش‌رو دارد و مستأجران باید با دقت و برنامه‌ریزی بیشتری وارد فرآیند انتخاب ملک شوند.