به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین استان سمنان ،مراسم تکریم و معارفه مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان سمنان با حضور صفدر کشاورز معاون املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، حجتالاسلام والمسلمین محمدصادق اکبری رئیس کل دادگستری استان سمنان، اعضای شورای قضایی استان، جمعی از مدیران واحدهای ثبتی استان، اعضای هیئتمدیره کانون دفاتر اسناد رسمی و ازدواج و طلاق استان و کارکنان این اداره کل، در سالن شهدای هفتم تیر دادگستری برگزار شد.
در این مراسم، کشاورز معاون املاک و کاداستر سازمان ثبت اسنادو املاک کشور با تشریح مهمترین مأموریتهای سازمان ثبت اسناواملاک، گفت: تثبیت مالکیت اشخاص حقیقی و حقوقی، ثبت رسمی معاملات، ثبت وقایع ازدواج و طلاق، ثبت شرکتهای تجاری و مؤسسات غیرتجاری و اجرای مفاد اسناد رسمی لازمالاجرا، از وظایف اصلی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است که در این میان، تثبیت مالکیت اشخاص حقیقی و حقوقی مهمترین و زیرساختیترین مأموریت به شمار میرود.
وی با اشاره به چالشهای گذشته حوزه املاک گفت: رواج معاملات عادی و املاک فاقد سند موجب شده بود تا ۵۰ درصد پروندههای ورودی محاکم بهصورت مستقیم و غیرمستقیم مرتبط با املاک باشد که بستر اختلافات حقوقی و سوءاستفاده را فراهم میکرد.
معاون املاک و کاداستر سازمان ثبت، اجرای قانون جامع حدنگار را نقطه عطف ساماندهی املاک کشور عنوان کرد و افزود: تاکنون ۸۸ درصد از ۱۶۴ میلیون هکتار اراضی و املاک کشور حدنگاری و سنددار شده است. از این میزان، ۱۳۶ میلیون هکتار اراضی ملی با تحقق ۹۹ درصدی، تثبیت و اسناد مالکیت آنها صادر شده و استان سمنان در این حوزه جزو استانهای برتر کشور محسوب میشود.
وی ادامه داد: در بخش اراضی کشاورزی، از مجموع ۱۵ میلیون هکتار، ۷۵ درصد حدنگاری انجام شده است. در بافت مسکونی روستایی نیز از ۵ میلیون قطعه، ۳ میلیون و ۸۰۰ هزار قطعه سنددار شده و صدور اسناد باقیمانده در قالب برنامه پنجساله و با همکاری بنیاد مسکن پیگیری میشود. همچنین تعویض اسناد دفترچهای به تکبرگ و بهروزرسانی نقشههای شهری بهصورت جدی در دستور کار قرار دارد.
کشاورز با اشاره به اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که از سوم تیرماه ۱۴۰۳ لازمالاجرا شده است، اظهار داشت: این قانون با هدف پایان دادن به معاملات عادی و کاهش دعاوی ملکی تدوین شده و تاکنون در قالب شورای راهبری اجرای قانون، ۶۳ جلسه و بیش از ۳۰۰ مصوبه اجرایی برای تسهیل ثبت اسناد رسمی و رفع موانع صدورالکترونیکی و برخط اسناد به تصویب رسیده است.
وی همچنین از راهاندازی آزمایشی سامانه ثبت ادعا موضوع ماده ۱۰ این قانون خبر داد و گفت: این سامانه از اول آذرماه امسال بهصورت آزمایشی فعال شده و از فروردینماه ۱۴۰۵ بهطور رسمی اجرا خواهد شد که تاکنون حدود ۲۵۰۰ مورد ثبت ادعا در آن انجام شده است.
***سمنان؛ استان پیشرو در اجرای برنامههای سازمان ثبت اسنادواملاک
معاون املاک و کاداستر سازمان ثبت، استان سمنان را در حدنگاری اراضی ملی، بافت روستایی، شهرکهای صنعتی و اجرای برنامههای سازمان، از استانهای پیشرو کشور معرفی کرد و از اتصال گسترده مشاوران املاک استان به سامانه ثبت الکترونیک اسناد بهعنوان اقدامی قابل تقدیر یاد کرد.
وی تأکید کرد: بر اساس قانون الزام، مشاوران املاک مجاز به تنظیم قرارداد عادی نیستند و باید پیشنویس معاملات را از طریق سامانه به دفاتر اسناد رسمی ارسال کنند که استان سمنان در این زمینه عملکرد مطلوبی داشته است.
***رئیسکل دادگستری سمنان: سازمان ثبت اسناد، حلقه اتصال امنیت حقوقی مردم و سلامت اقتصاد کشور است
رئیسکل دادگستری استان سمنان گفت: ثبت دقیق و صحیح املاک، معاملات و شرکتها، علاوه بر تثبیت مالکیت، آثار مستقیم و مؤثری در امنیت اقتصادی، کاهش جرایم و آرامش روانی جامعه دارد.
حجتالاسلاموالمسلمین اکبری رئیسکل دادگستری استان سمنان، در آیین تکریم و معارفه مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان، در طلیعه سخنان خویش با تبریک میلاد امیرالمؤمنین علی(ع) و گرامیداشت مقام پدر، اظهار کرد: سازمان ثبت اسناد و املاک از جمله نهادهایی است که وظایف آن صرفاً اداری نیست، بلکه بهصورت مستمر با زندگی روزمره مردم، اقتصاد کشور و کاهش ورودی پروندههای قضایی ارتباط مستقیم دارد.
وی با قدردانی از خدمات مدیرکل سابق ثبت اسناد و املاک استان سمنان، افزود: ارتقای مسئولیتها نشاندهنده اعتماد و شایستگی مدیران این مجموعه است و انتقال مسئولیت به مدیرکل جدید فرصتی برای استمرار مسیر موفقیت و خدمترسانی جهادی و تخصصی به مردم فراهم میکند.
رئیسکل دادگستری استان سمنان با تأکید بر نقش راهبردی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: اگر املاک بهدرستی ثبت و حدنگاری شود، بخش قابل توجهی از جرایمی مانند کلاهبرداری، جعل و اختلافات ملکی اساساً مجال بروز پیدا نمیکند و این موضوع ضمن کاهش هزینههای قضایی، از وارد آمدن آسیبهای جدی روحی و روانی به شهروندان نیز میکاهد.
حجتالاسلام والمسلمین اکبری ثبت صحیح شرکتها را از دیگر مأموریتهای مهم سازمان ثبت دانست و تصریح کرد: ثبت دقیق شرکتها و رعایت ضوابط قانونی، مانع شکلگیری شرکتهای صوری و کاغذی شده و نقش مؤثری در صیانت از اقتصاد کشور ایفا میکند.
وی همچنین با اشاره به نقش واحدهای اجرای اسناد رسمی سازمان ثبت اسنادو املاک در وصول مطالبات بانکی گفت: اجرای مفاد اسناد لازمالاجرا از طریق سازمان ثبت، با هزینه کمتر و سرعت بیشتر نسبت به فرآیندهای قضایی، کمک بزرگی به نظام اقتصادی کشور کرده است؛ ظرفیتی که هنوز بهطور کامل برای عموم مردم تبیین نشده است.
رئیسکل دادگستری استان سمنان با تأکید بر حمایت قوه قضاییه از حوزه ثبت اسناد و املاک گفت: در چارچوب برنامه تحول و تعالی قوه قضاییه و با تأکیدات مقام معظم رهبری و اهتمام ریاست قوه قضائیه، الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و ساماندهی اسناد و املاک بهعنوان یک راهبرد ملی در حال اجراست و نتایج ملموس آن در حال ظهور است.
حجتالاسلام والمسلمین اکبری در پایان خاطرنشان کرد: دادگستری استان سمنان همانگونه که در گذشته از مجموعه ثبت اسناد حمایت کرده، در ادامه مسیر نیز پشتیبان کامل اجرای برنامهها و مأموریتهای این سازمان خواهد بود و امیدواریم همچنان دستاوردهای این حوزه به اُلگویی موفق در سطح کشور تبدیل شود.
در پایان این مراسم، ضمن قدردانی از خدمات سیدمهدی میرنظامی، فرزاد میررضایی بهعنوان مدیرکل جدید ثبت اسناد و املاک استان سمنان معرفی شد.
